Bel appartement lumineux et entièrement rénové

222 600 €

Description

Proche du quartier Nouveau-Bassin Filature et Gare.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

L’Immobilière des Oliviers a le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement lumineux et entièrement rénové de 6 pièces et de 121 m² à Mulhouse (68100).

Situé au 1ᵉʳ étage sans ascenseur d’une petite copropriété récemment rénovée et bien entretenue

Ce bien comprend :

1 salon-séjour avec accès à la terrasse
1 cuisine équipée entièrement carrelée et refaite à neuf 4 chambres spacieuses
1 WC séparé
1 salle de bain entièrement carrelé avec douche italienne moderne
L’ensemble est vendu avec une cave au sous-sol

Prestations techniques :

Chaudière individuelle gaz (récente)
Pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible
Double vitrage
PVC

Le bien est situé à proximité du centre-ville, proche des commerces, des commodités et à 5 min en voiture de la gare !

La copropriété se compose de 12 lots dont 5 lots principaux, il n’y a pas de travaux en cours, les charges prévisionnelles annuelles s’élèvent pour l’année 2023 à 5900€.

Le DPE a été réalisé le 22/11/2023 : montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, obtenu selon les prix moyens des énergies indexés au 1ᵉʳ janvier 2023 selon une fourchette située entre 1660 € et 2300 €/ an abonnement inclus, (chauffage gaz naturel 1010 € et électrique 180 €, eau chaude 380 €).

Classe énergétique : D Dont émissions de gaz à effet de serre : D (30 kg CO2/m2/an)
Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 157 kWh/m²/an