Gestion & Syndic
de Copropriété
Notre Rôle
Accompagnement & Gestion
L’Immobilière des Oliviers : Votre syndic de copropriété de confiance !
En tant que véritable chef d’orchestre entre les différents acteurs, copropriétaires, locataires, prestataires externes, fournisseurs et pouvoirs publics, notre rôle est de rechercher à faire économiser les propriétaires tout en évitant des charges trop lourdes.
Notre expertise terrain vous garantit une prise en charge optimale des travaux pour votre copropriété, en vous offrant le meilleur rapport qualité-prix. Nous avons à cœur de maîtriser les dépenses en toute transparence, en tenant des comptes clairs en présence des membres du conseil syndical.
Notre mission est l’apaisement et la médiation.
Voici les étapes de notre gestion :
- Établissement de la fiche synthétique de la copropriété : Un outil essentiel pour une vision globale.
- Visites annuelles : Nous effectuons deux visites par an qui permettent d’administrer, de conserver et d’entretenir les lieux, tout en étant en mesure d’intervenir d’urgence pour réaliser les travaux nécessaires à leur sauvegarde.
Nous assurons également la transparence dans le choix des fournisseurs et les copropriétaires sont invités à être force de proposition pour les travaux au sein de leur copropriété.
Gestion des sinistres : Nous nous occupons de la déclaration et du suivi des sinistres afin de garantir la protection de votre patrimoine collectif.
Préparation de l’assemblée générale : Nous commençons par la vérification des comptes avec les membres du conseil syndical, suivie de la convocation des copropriétaires. Le moment de l’assemblée générale est convivial, où nous avançons ensemble pour la copropriété, échangeons et discutons dans un esprit familial.
Le mandat de syndic est d’une durée minimum d’un an, pouvant aller jusqu’à trois ans, conformément à la durée légale, afin d’assurer une continuité et une stabilité dans la gestion de votre copropriété.
Notre équipe comprend des comptables, afin de répondre aux besoins spécifiques de la gestion de la copropriété, ainsi que des experts immobiliers en rénovation énergétique. Cela permet de réaliser des économies d’énergie, surtout face aux enjeux des passoires énergétiques.
Enfin, nous mettons en place un système d’information périodique pour garantir une communication fluide et efficace entre copropriétaires.